בלוג
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 2 דקות קריאה
ביטוח חיים למשכנתא מול ביטוח חיים פרטי: מה ההבדל?
ביטוח חיים למשכנתא, הנקרא גם ביטוח ריסק, הוא פוליסה שהבנק דורש בפועל כתנאי לקבלת המשכנתא: במקרה של פטירה או נכות של הלווה, הפוליסה מכסה את י…
צילום: Marek Minor / Unsplash
רכישה של דירה מקבלן (יד 1)⏱ 3 דקות קריאה
מה צריך לבדוק כשקונים דירה מקבלן? רשימת בדיקה מהחתימה ועד המסירה
כשקונים דירה מקבלן צריך לבדוק שלושה דברים עיקריים: את הקבלן והפרויקט עצמו (ניסיון, היתר בנייה ומימון), את החוזה והנספחים שלו (מפרט טכני, לוח…
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 2 דקות קריאה
ריביות משכנתא ממוצעות: מה הן אומרות ואיך משווים את ההצעה שלכם
ריביות משכנתא ממוצעות הן הריביות שהבנקים בישראל נתנו בפועל, בממוצע, על משכנתאות חדשות בתקופה מסוימת, בחלוקה לפי מסלול. בנק ישראל מפרסם את הנ…
צילום: Datingjungle / Unsplash
נדל"ן בקפריסין⏱ 3 דקות קריאה
כמה עולה דירה בקפריסין? המחיר והעלויות הנלוות
כמה עולה דירה בקפריסין? לפי הנתונים שמופיעים באתר, מחירי דירות חדשות מתחילים בסביבות 200,000 עד 250,000 אירו ומעלה, והמחיר בפועל תלוי בעיר,…
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 2 דקות קריאה
מלווה משקיעי נדל"ן, מה ההבדל ממתווך?
מלווה משקיעי נדל"ן הוא איש מקצוע שמלווה משקיע לאורך כל התהליך: בדיקת היתכנות ומימון, ניתוח עסקאות, וליווי מול עורך דין, שמאי ובנק, ולא רק עד…
נדל"ן בקפריסין⏱ 4 דקות קריאה
לימסול, לרנקה או פאפוס? איזו עיר מתאימה למשקיע בקפריסין
אחת השאלות הראשונות ששואלים אותי על השקעת נדל"ן בקפריסין היא: באיזו עיר הכי כדאי לקנות?
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 5 דקות קריאה
מילון מונחי משכנתא ונדל"ן: הסברים קצרים בעברית
מונחי המשכנתאות והנדל"ן מבלבלים גם אחרי כמה עסקאות. במילון הזה ריכזנו את המונחים שפוגשים בדרך לרכישת דירה, מימון או השקעה בקרקע ובחו"ל, בהסב…
צילום: Datingjungle / Unsplash
נדל"ן בקפריסין⏱ 3 דקות קריאה
קפריסין או יוון: השוואת השקעה בנדל"ן לישראלים
בקצרה: אין תשובה אחת נכונה. יוון מתאימה יותר למי שרוצה אשרת שהייה אירופית (ויזת זהב, מ-250,000 אירו) ואמנת מס קיימת עם ישראל, אבל עם סף כניס…
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 3 דקות קריאה
המספרים שחשוב להכיר ב-2026: מגבלות משכנתא, מס רכישה והיטל השבחה
מספרים שמשתנים ממקורות שונים מבלבלים כשמתכננים רכישת דירה. בעמוד הזה ריכזנו במקום אחד את המספרים המרכזיים: מגבלות בנק ישראל על משכנתא, מדרגו…