בלוג
נדל"ן בקפריסין⏱ 4 דקות קריאה
לימסול, לרנקה או פאפוס? איזו עיר מתאימה למשקיע בקפריסין
אחת השאלות הראשונות ששואלים אותי על השקעת נדל"ן בקפריסין היא: באיזו עיר הכי כדאי לקנות?
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 5 דקות קריאה
מילון מונחי משכנתא ונדל"ן: הסברים קצרים בעברית
מונחי המשכנתאות והנדל"ן מבלבלים גם אחרי כמה עסקאות. במילון הזה ריכזנו את המונחים שפוגשים בדרך לרכישת דירה, מימון או השקעה בקרקע ובחו"ל, בהסב…
צילום: Datingjungle / Unsplash
נדל"ן בקפריסין⏱ 3 דקות קריאה
קפריסין או יוון: השוואת השקעה בנדל"ן לישראלים
קפריסין ויוון הן שתי היעדים הפופולריים ביותר להשקעת נדל"ן של ישראלים באירופה, אבל הכללים בכל מדינה שונים: בהגבלות על רוכשים זרים, בעלויות הק…
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 3 דקות קריאה
המספרים שחשוב להכיר ב-2026: מגבלות משכנתא, מס רכישה והיטל השבחה
מספרים שמשתנים ממקורות שונים מבלבלים כשמתכננים רכישת דירה. בעמוד הזה ריכזנו במקום אחד את המספרים המרכזיים: מגבלות בנק ישראל על משכנתא, מדרגו…
צילום: Antigoni Karakoulli / Unsplash
נדל"ן בקפריסין⏱ 2 דקות קריאה
אמנת מס ישראל-קפריסין: מה המצב ואיך נמנע כפל מס?
משקיעים ישראלים בנדל"ן בקפריסין שואלים לעיתים קרובות אם יש אמנת מס בין ישראל לקפריסין. התשובה הקצרה: לפי המקורות שבדקנו, נכון לספטמבר 2026 ל…
צילום: Luke van Zyl / Unsplash
רכישה של דירה מקבלן (יד 1)⏱ 2 דקות קריאה
מה זה פריסייל ומה הסיכונים?
פריסייל מוצג לעיתים קרובות כהזדמנות לקנות דירה במחיר נוח לפני שהפרויקט נבנה. אבל רכישה בשלב כל כך מוקדם מחייבת להבין מה בדיוק קונים, מה עלול…
- קרקעות
⏱ 2 דקות קריאה
קרקע מופשרת מול קרקע חקלאית: מה ההבדל?
כשמחפשים קרקע להשקעה נתקלים מהר בשני מונחים: קרקע חקלאית וקרקע מופשרת. שניהם נשמעים דומים, אבל מדובר בשני סוגי סיכון שונים לגמרי. במאמר הזה…
צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash
יעוץ משכנתאות⏱ 2 דקות קריאה
איך מחשבים משכנתא? נוסחה ודוגמה מספרית
ההחזר החודשי של משכנתא נראה לפעמים כמו קופסה שחורה, אבל הנוסחה מאחוריו פשוטה. במדריך הזה נבצע חישוב משכנתא לדוגמה בשתי שיטות, שפיצר וקרן שוו…
- קרקעות
⏱ 3 דקות קריאה
קרקע חקלאית להשקעה: מה חשוב לדעת לפני שקונים
קרקע חקלאית מוצגת לעיתים קרובות כהזדמנות: מחיר כניסה נמוך ופוטנציאל לשינוי ייעוד בעתיד. אבל שתי קרקעות שנראות דומות יכולות להיות עסקאות שונו…
