איתור, ניתוח וליווי אישי עד לרכישת נכס מניב
למה להשקיע בדירה יד שנייה?
בעוד שפרויקטים חדשים נראים נוצצים, הזדמנויות הנדל״ן האמיתיות מסתתרות לרוב בשוק הדירות הקיים.
במיוחד בתקופה בה ריביות משתנות והשוק בתנודתיות – דירה יד שנייה יכולה להיות השקעה יציבה, מניבה, וברורה הרבה יותר.
- נכס קיים עם תמונה ברורה של מצב השוק באזור
- ניתן להתחיל להשכיר במהירות לפעמים עם שוכר קיים
- מחירים אטרקטיביים יותר מאשר בפרויקטים חדשים
- אפשרויות השבחה דרך שיפוץ חכם
- אפשרות להתחיל להשקיע עם הון עצמי קטן יותר
מה אנחנו עושים עבורך?
השירות שלנו חוסך לך זמן, אנרגיה וכסף ומביא אותך לעסקה חכמה עם ליווי מקצועי מקצה לקצה.
- שיחת ייעוץ ראשונית לבניית תוכנית רכישה לפי הצרכים, היכולות והמטרות שלך
- איתור נכסים מתאימים לפי תקציב, מיקום, יעד תשואה, סוג שוכר רצוי
- בדיקת כדאיות השקעה כולל תשואה נטו, מיסוי צפוי, עלויות נוספות
- בניית תוכנית מימון ומשכנתא מותאמת עם יועץ משכנתאות מוסמך
- בדיקות מקדימות לנכס רישום בטאבו, בדיקה הנדסית, חוזים
- ליווי מו"מ, רכישה וסגירת העסקה
- אפשרות להמשך ליווי בשיפוץ, השכרה או ניהול הנכס
למי השירות מתאים?
- למי שמבין שעסקת נדל״ן טובה נמדדת בכדאיות ולא רק ביופי של הדירה
- למשקיע שרוצה לייצר תשואה פסיבית באופן מחושב
- לאנשים עסוקים שמחפשים ליווי מקצועי ואישי
- למשקיעים בתחילת דרכם שזקוקים להכוונה אמיתית בלי לחץ, בלי אינטרסים זרים
- למי שמעוניין להגדיל את ההון העצמי שלו
למה לעבוד איתנו?
- כי יש לנו ניסיון של עשור עם למעלה מ 1,000 משקיעים
- כי יש לנו את הקשרים המתאימים להשיג את העסקאות הכי חמות
- כי אנחנו בונים איתך אסטרטגיה ולא מוכרים לך "עסקה חמה"
- כי כל דירה נבחנת לעומק מספרים, תכנון, שוק שכירות, מיסוי
- כי יש לך יועץ משכנתאות לצידך שמבין גם בנדל״ן לא רק במספרים
- כי אנחנו איתך עד שאתה עם מפתח ביד וראש שקט
איך מתחילים?
- קובעים שיחת ייעוץ ראשונית – ב־Zoom
- בונים יחד תוכנית רכישה לפי התקציב והמטרות שלך
- מתחילים לאתר נכסים – ומתכוננים לרכישה חכמה
