מפחיד אותי לטפל בטאבו, עו”ד, בדק בית
אנחנו מחזיקים רשימת אנשי מקצוע אמינים: עו״ד, מודד, מהנדס. מתאמים עבורך, מסבירים כל שלב, ואתה חותם רק כשברור לך הכול.
אם בעל הדירה מסתיר ליקויים
עושים בדק בית מקצועי \ שמאות מקדימה. אם נמצאת בעיה מתמחרים מחדש או יורדים מהעסקה.
איך אדע שהשכירות באמת תכסה את ההלוואה או באיזה תזרים אהיה ?
לפני הצעה רשמית אנחנו מריצים סימולציית תזרים עם תרחיש פסימי שתראה את הנתונים לפני כניסה לעסקה.
אין לי זמן לחפש מודעות, זה סיוט
אתה לא מחפש. אנחנו מסננים, מבצעים סיורים מרוכזים, ומציגים 2-3 נכסים רלוונטיים, לא 30.
לפעמים שיפוץ קוסמטי של 40 אלף ₪ מעלה שכר דירה ב-400 ₪ לחודש הכסף חוזר בתוך 3-4 שנים. נחליט יחד אם זה משתלם.
נכין לך טבלת מיסים ברורה: מס רכישה, היטל השבחה, מס שבח – כך תדע בדיוק במה אתה עומד מול הרווח הצפוי.