יועץ עולה כסף. אולי אחסוך ואעשה לבד ?
על ריבית של 0.25 % תשלם עשרות אלפים ב-30 שנה. היועץ לרוב חוסך פי כמה מהעלות שלו על ידי בניית תמהיל מותאם צרכים ומו״מ על הריביות.
הבנק כבר נתן לי ריבית מעולה מה תצליח להשיג יותר ?
הבנק מדבר על ריבית אחת. אנחנו מסתכלים על כל התמהיל: פריים, קבועה, משתנה. לפעמים לא הריבית קובעת אלא שילוב נכון ומותאם צרכים אישיים.
אין לי את כל המסמכים, זה בלגן
נספק לך צ’ק ליסט מסודר, נעזור למלא, ובמידת הצורך נתאם ישירות עם רואה חשבון או מעסיק.
אני מפחד מקנס פירעון
מסבירים לך מראש אילו מסלולים כוללים קנס ואיך לתכנן מחזור עתידי בלי הפתעות.
האם זה מתאים גם למחזור ?
בטח. נחשב חיסכון נטו (אחרי עלויות) ורק אם משתלם נמשיך. אחרת נגיד לך “לא כדאי” בלי להתפשר על אמינות.
כמה זמן זה ייקח? אני לחוץ לחתום.
אם כל המסמכים מוכנים, אפשר לקבל אישור עקרוני תוך ימים. אנחנו דוחפים את זה קדימה כדי שלא תפספס מחיר או דירה.
איך מקבלים משכנתא לדירה ראשונה
מתחילים בבדיקת יכולת החזר והון עצמי, מוציאים אישור עקרוני, בונים תמהיל ומשווים בין הצעות לפני חתימה
מהו תמהיל משכנתא מומלץ
אין תמהיל אחד לכולם. תמהיל מומלץ הוא כזה שמאזן יציבות וסיכון בהתאם לתזרים ולתוכניות עתידיות